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Exposé B1033

Wertstabile Kapitalanlage mit guter Rendite und Möglichkeit zur Sonderabschreibung (reserviert)

  • Objekt-Nr:
    B1033
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    88131 Lindau (Lindau-Insel)
  • Region:
    Deutschland
  • Kaufpreis:
    124.000,00 EUR
  • Käuferprovision:
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibungen zur Immobilie

Kurzbeschreibung

Diese wunderschön, ruhig und zentral gelegene Einzimmer-Wohnung auf der Lindauer Insel ist ein sehr attraktives Wertanlageobjekt. Sie ist langfristig vermietet und erzielt so verlässlich eine stabile Miete. Mit dieser Immobilie erzielen Sie eine gute Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital und können die Steuervergünstigungen von Denkmalgeschützten Immobilien zusätzlich anwenden. Dies macht diese Immobilie so besonders attraktiv als Kapitalanlage.

Beschreibung der Ausstattung

Vor wenigen Jahren wurde ein der Größe entsprechendes Bad neu eingerichtet. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden, der Schnitt des Wohn-Schlafzimmers ist ideal bei dieser Größe und ein kleiner Balkon zum Innenhof rundet das Ganze ab.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten in der Fußgängerzone auf der Lindauer Insel. Wenn Sie die Wohnung verlassen befinden Sie sich bereits inmitten der wunderschönen Altstadt, welches jedes Jahr von Millionen Touristen aus der ganzen Welt besucht wird. In unter 5 Gehminuten erreicht man den Lindauer Hafen und kann an der wunderschönen Hafenpromenade die Seele baumeln lassen oder die Vorzüge der hochklassigen Gastronomie mit Blick auf die Alpen genießen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist in einem guten und erst kürzlich renovierten Zustand. Investitionen in den Erhalt des Gebäudes sind auf Grund des Denkmalschutzes steuerlich begünstigt.

Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

Details zur Provision

Kommt ein Verkaufsvertrag zustande so wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer erhoben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.